Hallingby

Beskrivelse

Nøkkelinformasjon

- Type eiendom: Kombinasjonslokaler / lager / kontor/leiligheter
- Areal Hvalsbruveien 4: : Ca. 740 kvm. Kontor og lager eiendom. Tidligere dagligvareforretning.
- Areal Hvalsbruveien 2: Ca. 300 kvm. 200 kvm i første etasje. Inneholder leilighet og kontor til fysioterapi. Ca. 100 kvm i 2.etg. Inneholder 2 stk. leiligheter.
- Tomt: Selveiet tomt.
- Årlig leieinntekt: Totalt kr. 527.000,-

Velkommen til Hvalsbruveien 4 en allsidig eiendom med attraktiv beliggenhet like utenfor Hønefoss.
Hvalsbruveien 4 innehar en fleksibel planløsning og er velegnet for virksomheter innen lager, logistikk, lett industri, produksjon eller kombinasjon med kontor. Det er gode adkomstforhold og rikelig med parkeringsareal på eiendommen.
Hvalsbruveien 2 inneholder 3 stk. leiligheter og kontorer for fysioterapi.

Bygningsmassen er normalt vedlikeholdt og fremstår i normal stand i forhold til byggeår.
Bygget er oppført på plate eller fundament av betong. Øvrige konstruksjoner i tre og mur.

Eiendommen ligger sentralt i et etablert næringsområde med kort avstand til Hønefoss sentrum, og med direkte tilkomst fra Hvalsbruveien. Området har god infrastruktur og er attraktivt for virksomheter med behov for enkel logistikk og synlighet. E16 og Rv7 gir rask tilknytning til Oslo, Gardermoen og Hallingdal.

Leiekontrakter vil bli oversendt på forespørsel.