Drammen

Beskrivelse

Seksjonene ligger i 1. etg i Konnerudgata 34 på Strømsø.
Svært god profilering mot hovedveien til Konnerud med stor gjennomgangstrafikk hvert døgn.
Det er få minutters gange til Drammen jernbanestasjon.

Bygningsmassen er oppført i 1920 og er vesentlig ombygget og rehabilitert på 2000-tallet.
Seksjonene har vært benyttet samlet til kontorvirksomhet de siste årene med en dør mellom seksjonene. Seksjonene kan benyttes samlet eller hver for seg.
Samlet bruttoareal er ca. 95 kvm i 1. etasje + innredede kjellerrom under begge seksjoner.
Seksjon 1 inneholder stort hjørnelokale og wc, stort rom gang og bøttekott i kjeller. Seksjon 2 inneholder butikklokale, kjøkken/spiserom og kjelleretasje med rom, wc og bod.

Seksjonene er i god stand med malte veggflater, fliser på gulv og isolerglass vinduer. Elektrisk anlegg med automatsikringer, kjøkkeninnredning i seksjon 2 og toaletter i kjeller i begge seksjoner.
Det er lagt inn fibernett i lokalet og himling i seksjon 1 er ekstra lydisolert mot 2. etg. Elektrisk oppvarming og varmepumpe luft til luft.
Begge seksjoner er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Fellesutgifter til sameiet i 2024: Seksjon 1. kr. 3696,- pr. mnd. Seksjon 2. kr. 2995,- pr. mnd.

Seksjonene selges samlet eller hver for seg, og er ledige for innflytting umiddelbart.

Beliggenhet

Seksjonene ligger i 1. etg i Konnerudgata 34 på Strømsø.
Det ene lokalet er et hjørnelokale og profileringen er svært god mot hovedveien til Konnerud med stor gjennomgangstrafikk hvert døgn.
Det er få minutters gange til Drammen jernbanestasjon og Strømsø torg.