Rjukan

Beskrivelse

Buskerud Næringsmegling AS har fått i oppdrag å selge ærverdige Rjukan Fjellstue. Selskapet Rjukan Fjellstue as, er eier av eiendommen Møsvannsveien 224, 3660 Rjukan. (Eiendommen). Eiendommen driftes
i dag av eierne av aksjeselskapet Rjukan Fjellstue as. Salget omfatter salg av aksjeselskapets Rjukan Fjellstue AS , (org.nr 926 432 346),
eiendom med inventar og løsøre. Fjellstua gjennomgikk i 2023 sertifiseringsprosessen for Miljøfyrtårn og er sertifisert som Miljøfyrtårn frem tom juni 2026. Eiendommen består av en selveiet tomt på ca. 50 mål, samt en bygningsmasse bestående av totalt 12 bygg med ulike bruksformål.

Fjellstua består av totalt 12 ulike bygninger oppført i tradisjonell norsk byggestil dels i form av laftede bygninger. Anlegget har i dag totalt 41 rom for utleie, samt 4 hytter. Fjellstua har i dag en totalkapasitet
på ca. 100 sengeplasser. Anlegget har alle nødvendige fasiliteter med stort storkjøkken med alle nødvendige maskiner. Spisesal og kafeteriadel kan betjene opptil 112 personer samtidig, i tillegg finnes det en egen stue Jaktstua med plass til ca. 20 personer. Fjellstua har flere ulike stuer, bibliotek og oppholdsrom som gjør stedet godt egnet til større grupper.

Fjellstua selges med inventar og løsøre, bla med en unik samling av antikviteter fra krigen/tungtvannsaksjonen, samt gjenstander fra norsk bondeliv fra 1800-1900 tallet, kjøkkenutstyr, nyere serviser, bestikk,
ulike glass, tekstiler, dyner og puter osv ble kjøpt inn av nye eiere i tidsrommet 2021-2023. Det gjøres oppmerksom på at løsøre og inventar kommer i tillegg til kjøpesum for eiendommen.

REGULERINGSFORHOLD:

Reguleringsbestemmelser til reguleringsplan for: Fjellstuaområdet. Datert 12.09.91 Rev.23.6.92.

TOMT:

Ca. 50.750 m2 eiet tomt.

FERDIGATTEST:

Det foreligger ikke ferdigattester fra Tinn kommune. Det gjøres oppmerksom på at det ikke finnes ferdigattest/midlertidig brukstillatelse på alle bygg/tiltak på eiendommen.

DIVERSE:

Det vil ikke blir ryddet og vasket ytterliggere enn slik det fremstår på befaringstidspunktet. Dette er kjøpers ansvar og risiko. Skjenke og serveringsbevilling må søkes om av ny eier. Utbedring av eiendommen, bygningsmassen samt inventaret har pågått kontinuerlig siden eier overtok eiendommen i 2021. Nærmere detaljer om dette blir opplyst om til interessenter.

VISNING:

Etter avtale med Buskerud Næringsmegling AS.