Krøderen

Eiendom med fantastisk beliggenhet i Krødsherad- Krøderen Kro og Motell

Fasiliteter

• Aircondition
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-plass

Beskrivelse

BNM Realist Næringsmegling AS har på vegne av Krøderen Kro og Motell AS org. nr. 827 208 302 fått i oppdrag å selge eiendommen Krøderfjordveien 1150,3535 Krøderen. Selger kan vurdere å selge
eiendommen som et aksjeselskap.

Eiendommen innehar en fantastisk beliggenhet med utsikt mot Krøderfjorden.

Nøkkelopplysninger:

• Tomteareal: 7.614 kvm.
• Gnr. 185, bnr. 11 og 185 bnr. 11 fnr. 1 i Krødsherad kommune
• Areal: 1.223 kvm BTA.
• Prisguiding: NOK 17.500.000,-

Overtagelse av eiendommen/selskapet etter nærmere avtale. Selger er interessert i å diskutere eventuell videre leie av eiendommen med kjøper.

Regulering:
Eiendommen ligger under reguleringsplanen for Slevigen Gjestegård, datert 28.04.1994. Eiendommen er også beliggende under kommuneplanen/kommunedelplanen, ref. vedlagte planstatus.

Tomten:
Gnr. 185 Bnr. 11 fnr. 1 inneholder deler av dagens p-plass tilhørende Krødern Kro. Dette bruksnummer er ikke overskjøtet til dagens eier i off. reg. Selger er
ansvarlig for å dette i orden før evnt. overtakelse. Tomten er stor, skrånende fra hovedveien helt ned til fjorden. God adkomst og godt med parkeringsarealer på egen tomt. Ny brygge i 2021.

Adkomst

Eiendommen har en majestetisk og sentral beliggenhet med utsikt over Krødefjorden. God beliggenhet med hovedveien opp/ned til Hallingdalen passerende forbi med mange potensiell kunder.

Avstander bil:
• Bommen til Norefjell / Skiheisen – 10 min.
• Oslo – 90 min.
• Drammen – 65 min.
• Hønefoss – 40 min.
• Flå – 40 min.

Standard

Bygget fremstår som solid og godt vedlikeholdt. Selger har utført regelmessig oppgraderinger og vedlikehold. Praktisk eiendom til dagens bruk, med bevertning med utleierom, kontorer, møterom og
storkjøkken med kjøl/frys.

Innhold:
U. etg: 5 motellrom
1. etg: Peisestue, garderober, toaletter,
selskapslokaler, teknisk rom
og lagerrom.
2. etg: Kafeteria, kjøkken, kjøl, frys, toalett,
trapperom, personalrom, lager,
bad og kontor.
3. etg: 6 motellrom, toalett/dusj,
gang og trapperom.