Buskerud Næringsmegling

Dyrgravveien 21 C, 440 m²

Kongsberg

12 hybelleiligheter med gode leieinntekter- Salg av single purpose selskap

Fasiliteter

  • Bredbåndstilknytning

Beskrivelse

BNM Realist Næringsmegling AS har på vegne av Gezen Holding AS og HSA Holding AS fått i oppdrag å selge selskapet Dyrgravveien AS hvor eiendommen Dyrgravveien 21C, gnr. 7717. bnr. 221 utgjør selskapets hovedaktivum. Eiendommen består av 12 hybelleilighet og er i dag fullt utleid.  Dyrgravveien AS, org. nr. 920 456 391 er et single purpose selskap med eiendommen Dyrgravveien 21 som hovedaktivum.

Eiendommen:

- BTA/BRA 440/395 m². Hybel leilighetene er fordelt over 2 etasjer med totalt 12 enheter.
- Verdivurdering: NOK 12.000.000,-
- Leieinnteker mnd./år: NOK 70.000,- / 840.000,-
- Eiendomsskatt: 0

Boligeiendom som i sin helhet er utleid med 12 hybelleiligheter. Eiendommen består av 12 hybelleiligheter, hvorav 9 er utleid for kr. 6.000,- pr. mnd. og 3 stk. er utleid for kr. 5.500,- pr. mnd. Eiendommen er beliggende i Kongsberg, med ca. 30 minutters gange til sentrum. Eiendommen er beliggende høyt og fritt til med utsyn mot Kongsberg og Lågen og grenser til friområde. Kort avstand til Kongsberghallen, Kongsberg idrettspark, Høyskolen samt andre skoler. Underetasjen inneholder 6 hybelleiligheter og 1.etasje inneholder 6 hybelleiligheter. Felles opparbeidet og asfaltert parkeringsplasser.

Selger:

HSA Holding AS, org. nr. 920 641 474

Gezen Holding AS, org. nr. 920 332 404

Salgsobjekt:

Dyrgravveien AS, org. nr. 920 456 391.

Årlig leie:

NOK 840.000,- (fullt utleid).

Overtagelse:

Etter nærmere avtale.

Nøkkelinfo:

- Selskapets gjeld per 31.12.2019: 7.904.562,-
- Løpende leieinntekter pr. år: NOK 840.000,- (fullt utleid)
- Selskapets kontantbeholdning ved overtakelse avregnes mot kjøpesum
- Brutto yield fullt utleid: 7 %

Arealer og fordeling pr. etasje:

Bruksareal u.etg: 192 kvm
Bruksareal 1.etg: 203 kvm
Bruttoareal u. etg: 220 kvm
Bruttoareal 1. etg: 220 kvm

Tomt:

259,4 kvm eiet tomt.

Kommunale utgifter:

Utfakturerte kommunale utgifter for 2019: NOK 30.081,-

Adkomst

Eiendommen er beliggende i Kongsberg, med ca. 30 minutters gange til sentrum. Eiendommen er beliggende høyt og fritt til med utsyn mot Kongsberg og Lågen og grenser til friområde. Kort avstand til Kongsberghallen, Kongsberg idrettspark, Høyskolen samt andre skoler.

Kongsberg er en bykommune og historisk bergstad i landskapet Buskerud i nåværende Viken fylke. Den ligger øverst i Lågendalen og nederst i Numedal. Den grenser i nord til Flesberg, i øst mot Øvre Eiker og Holmestrand, i sør mot Skien, Siljan og Larvik, og i vest mot Notodden og Midt-Telemark kommuner. Kongsberg kommune hadde pr. Q2 2020; 27.716 innbyggere.


Standard

Eiendommen er beliggende i Kongsberg, med ca. 30 minutters gange til sentrum. Eiendommen er beliggende høyt og fritt til med utsyn mot Kongsberg og Lågen og grenser til friområde. Kort avstand til Kongsberghallen, Kongsberg idrettspark, Høyskolen samt andre skoler.

Kongsberg er en bykommune og historisk bergstad i landskapet Buskerud i nåværende Viken fylke. Den ligger øverst i Lågendalen og nederst i Numedal. Den grenser i nord til Flesberg, i øst mot Øvre Eiker og Holmestrand, i sør mot Skien, Siljan og Larvik, og i vest mot Notodden og Midt-Telemark kommuner. Kongsberg kommune hadde pr. Q2 2020; 27.716 innbyggere.


Innhold

Alle hybelleilighetene inneholder gang, baderom, bod og kjøkken/stue i åpne løsning. To og to hybelleiligheter har felles vindfang.


Ledig areal

Bruttoareal 440 m²
Type Bygård/Flermannsbolig

Eiendomsinformasjon

Dyrgravveien 21 C, 3617 Kongsberg

Gnr 7717
Bnr 221

Kontakt

Pål Gurrik

Mobil +47 926 33 874
E-post pg@realist.no

Ola Wang

Mobil +47 980 75 703
E-post ola@bnm.no

Saksnummer 194170732