Buskerud Næringsmegling

Engene 14, 1155 m²

Drammen

Sentrumseiendom Engene 14 - Forsamling/bolig/næring/parkering

Fasiliteter

  • Garasje/P-plass

Beskrivelse

BNM Realist Næringsmegling AS har på vegne av Eivind Stærnes fått i oppdrag å selge eiendommen Engene 14, gnr. 114, bnr. 1456 i Drammen.


xStandard

Sentrumseiendom på 3 etasjer (loft og kjeller kommer i tillegg) med gårdsplass og garasje. Eiendommen består av forretningslokale med lager og garasje i første etasje. Andre etasje består av stort åpent lokale med kjøkken og toaletter, (denne delen har vært benyttet som selskapslokale/forsamlingslokale. Tredje etasje består av 2 stk. leiligheter på henholdsvis 100 og 130 kvm. Bakgård mellom Engene 12 og 14 tilhører Engene 14 som nå er for salg.

Hovedbygg:
Åpent forretningslokale med separat wc og enkle kjøkkenfasiliteter, forretningslokalet har direkte tilgang på garasje med kjøreport ut mot gårdsplass.
Byggets andre etasje står tomt, dette har tidligere vært benyttet som selskapslokale/nattklubb, denne etasjen har en enkel standard.
Leiligheter 3.etasje:
(100 kvm) består av stue, spisestue, kjøkken, bad, 2 soverom og liten bod.
(130 kvm) består av kjøkken, stue, soverom, kontor og bad.
Uinnredet kaldtloft, boder og teknisk i kjeller.
Tilgang til byggets 2. og 3. etasje skjer via separat inngang i bakgård.
Eiendommen har en enkel utleiestandard.

Arealoversikt:
Kjeller BTA215 kvm
1.etasjeBTA230 kvm
Garasje BTA 30 kvm
2.etasje BTA250 kvm
3.etasjeBTA230 kvm
LoftsetasjeBTA299 kvm
Samlet areal BTA 1.155 kvm

Opplyste arealer er ikke oppmålt og avvik kan forekomme.

Samlede leieinntekter fra leiligheter og gårdsplass 2019: ca. kr. 380.000,-.

Tomt
Sentrumstomt med samlet tomteareal på 452 kvm.
Gårdsrommet mellom Engene 12 og 14 tilhører Engene 14 som her er for salg.
I tillegg til garasje med plass for 2 biler (direkte inngang til butikk) er det mulighet for ytterligere 3 til 4 stk. p-plasser i bakgård.
Bakgården leies i helgene ut til nattklubben som driver i Engene 12 (Box).


Ledig areal

Bruttoareal 1155 m²
Type Kombinasjonslokaler, Bygård/Flermannsbolig

Eiendomsinformasjon

Engene 14, 3015 Drammen

Gnr 114
Bnr 1456

Kontakt

Fredrik Smedaas

Mobil +47 901 38 053
E-post fs@bnm.no

Saksnummer 178253746