Buskerud Næringsmegling

Aabysgate 6, 3000 m²

Drammen

STOR UTVIKLINGSEIENDOM SENTRALT PÅ STRØMSØ I DRAMMEN

Beskrivelse

Utviklingseiendom med stort potensial for nærings- eller boligformål. 3 frittliggende bygg hvorav det ene er seksjonert og en liten seksjon på ca. 100 kvm har annen eier og ikke inngår i salget.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet på Strømsø i Drammen mellom Tollbugata og fjorden. Ca. 10 minutters gange til jernbanestasjon i område som planlegges transformert de nærmeste årene.

Standard

Stor utviklingseiendom med sentral beliggehet.
Det er 3 bygninger på eiendommen, samt noe lagerskur mm.
Bygningsmassen har en stor bruksverdi, men eiendommen kan utvikles på en helt annen måte enn til dagens bruk.

Tollbugata 91 er et isolert og innredet verksted-/lagerbygg oppført i 1990 på ca. 700 kvm BTA. I kjeller er det bomberom og lager + taletter og garderober på til sammen ca. 130 kvm BTA.

Aabysgt. 4B er et lagerbygg med ukjent byggeår på ca. 545 kvm. BTA

Aabysgata 6 inneholder butikk og verkstedlokaler, samt en stor leielighet i 2. etg. Samlet areal på ca. 1700 kvm BTA. Hjørnelokalet på ca. 100 kvm BTA medføger ikke idet dette er en seksjon med annen eier.

Eiendommen er uregulert, men i kommuneplanens arealdel avsatt til bebyggelse og anlegg.

Transaksjonen gjennomføres som salg av selskapsandeler. Salg omfatter 100 % av aksjene i Aabysgate 6 AS.

Ledig areal

Bruttoareal 3000 m²
Type Kombinasjonslokaler

Eiendomsinformasjon

Aabysgate 6, 3041 Drammen

Gnr 111
Bnr 631

Kontakt

Fredrik A. Haaning

Mobil +47 915 20 905
E-post fredrik@bnm.no

Saksnummer 1000099