Lierstranda

Beskrivelse

Om eiendommen
På vegne av utleier kan vi nå tilby meget spennende kombinasjonslokaler, kontor med lager, i Ringeriksveien 48 i Lier kommune. Eiendommen fremstår velholdt og med normalt god kontorstandard samt isolert lager, og har en meget sentral plassering tilknyttet industriområdene i ytre Lier, med rask av-/påkjøring til E18. Gode parkeringsforhold og rimelig oppvarming, da utleier produserer varme i eget anlegg. Her finnes muligheter for flere bransjer!
Totalt leies ut ca 350 kvm kombinasjonslokale, hvorav 100 kvm lager. De resterende 250 kvm er kontorlokaler, med et innbydende resepsjonsområde i 1. etasje, samt kontor, kjøkken og møteromsfasiliteter fordelt på mezzaninetasje og 2. etasje.

Parkering
Gode parkeringsmuligheter for både ansatte og kunder på eiendommen.

Beliggenhet
Eiendommen har en meget sentral plassering i veletablert industri og handelsområde, ca 7 minutters kjøring nordøst for Drammen sentrum og svært kort vei til av-/påkjøring til E-18. Beliggenheten er dermed veldig gunstig for transport både sør-, nord-, og østover, med nye E134. Nærområdet huser svært mange større og ledende aktører innen produksjon, storhandel, verksted, og industri, blant annet Rottefella, Kjellstad Næringspark, Plantasjen, Bella Flis og Interiør, Bertil O. Steen, m.fl.
Standard
Eiendommen fremstår velholdt og holder en normal god standard, såvel utvendig som innvendig. Kontorlokalene holder en gjennomgående normal standard, med parkett på gulv. Mulighet for oppgradering og tilpasning for langsiktig leietaker.
Innhold
Ledig areal utgjør ca. 250 kvm kontor fordelt over to etasjer, samt en mezzaninetasje, og ca. 100 kvm lager i 1. etg. med kjøreport på bakkeplan. Enkel adkomst til kjøreport for varelevering. Kontorlokalene inneholder kjøkken, toaletter, kontorer og møte/spiserom. Lokalene har i tillegg innbruddsalarm med vektertjeneste, brannvarsling direkte tilknyttet brannvesenet, samt rimelig oppvarming.