Buskerud Næringsmegling

Tollbugata 49, 240 - 465 m²

Drammen

GYLDENLØVE BRYGGE- Sentralt og tilgjengelig med både bil, sykkel og tog- Innflytningsklare og moderne kontorlokaler- Heis rett fra P-kjeller til kontoret!

Fasiliteter

  • Aircondition
  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Heis

Beskrivelse

For Brække Eiendom har vi nå for utleie moderne og funksjonelle kontorer i eiendommen "Gyldenløve Brygge"- Tollbugata 49. Beliggende på "bryggekanten" med utsikt over Drammensfjorden. Grønn og sentral beliggenhet med gåavstand til alle fasiliteter i byens nye og mest aktive beliggenhet til knutepunktet Drammen stasjon. Enheter fra ca. 200-445 kvm som kan tilpasses og tilrettelegges for leietakere. Eiendommen innehar en stor parkeringskjeller med totalt ca. 100 p-plasser som leietakere kan leie med heis direkte opp til alle etasjer. Kun 5 minutters gangavstand til Drammen stasjon.

Eiendommens fleksibilitet og arealeffektivitet er stor og arealet i 3.etg. kan deles til to leietakere. Utleier kan skreddersy å tilpasse din bedrifts behov for både utforming, fargesetting
og lysdesigner

Ledig areal: 
Ca. 239 kvm – 2.etg
Ca. 465 kvm – 3.etg (kan deles)

Tollbugata 51:
Areal 1: 119 kvm
Areal 2: 48 kvm


Adkomst

Meget sentral og attraktiv beliggenhet, i forlengelsen av nyutviklede DBC. Bygget ligger ca. 5 minutters gange fra Drammen stasjon og har en meget sentral beliggenhet på Strømsø. Eiendommen er godt tilknyttet gang- og sykkelveier i område. Få minutters kjøring til av/-påkjøring til E-18 ved Bangeløkka krysset.
Taxiholdepass i nærhet og i  tillegg gode forbindelse med flytog til Oslo Lufthavn, som ligger ca. 1 time unna med tog.

Drammen Stasjon - 5 min. gange fra Tollbugata 49:

  • Tog til Nationaltheateret - 30 min.
  • Tog til Skøyen – 26 min.
  • Tog til Oslo S – 34 min.
  • Tog til Sandvika - 17 min.
  • Flytoget til Gardermoen - 60 min.
  • Busser går i alle retninger fra Drammen Bussterminal- 5 minuttes gange fra eiendommen.

Standard

- Oppvarming med fjernvarme.
- Nyere ventilasjonsanlegg med kjøling.
- Felles inngangsparti er under oppgradering.
- Ny utebelysning og skiltplan.
- Fronter med glass i alle kontorer og møterom.
- Lyse og moderne lokaler av meget god standard.
- Stor parkeringskjeller med heis som fører opp til alle etasjer i eiendommen.
- Meget tiltalende uteområde med blant annet vannspeil og innbydende terrasse til leietakers benyttelse rett ved elvekanten.
- Felles el. sykkel pool til fritt bruk for Gyldenløve Brygges leietakere. Tilrettelagt for sykkel pendling med lademuligheter og innendørs parkering.


Ledig areal

Bruttoareal 240 - 465 m²
Type Kontor

Eiendomsinformasjon

Tollbugata 49, 3040 Drammen

Gnr 111
Bnr 859

Kontakt

Ola Wang

Mobil +47 980 75 703
E-post ola@bnm.no

Pål Gurrik

Mobil +47 926 33 874
E-post pg@realist.no

Saksnummer 194078779