Buskerud Næringsmegling

Ingeniør Rybergs gate 101, 35 - 615 m²

Drammen

Kontorlokale med meget sentral beliggenhet og profilering- Mulighet for lagerarealer og gratis parkering

Fasiliteter

  • Bredbåndstilknytning
  • Garasje/P-plass
  • Heis
  • Kjøreport

Beskrivelse

BNM Realist Næringsmegling kan på vegne av utleier Realkapital Åssiden AS presentere fleksible lokaler med god profilering til leie sentralt beliggende på Åssiden. Arealene har tidligere blitt benyttet til blant annet treninger og helse. Ledig areal utgjør fra ca. 35 kvm- 615 kvm og leietaker kan tilpasse både arealbehov og ønsket standard til leietaker.

Eiendommen Ingeniør Rybergsgate 101 er beliggende i hjertet på Åssiden i et meget trafikkert og populært handelsområde. I tillegg er det flere tilbydere av aktivitetsbasert virksomhet som Rush Trampolinepark og Dramme Padel Tennis umiddelbar nærhet. Meget bra profileringsmuligheter mot Ingeniør Rybergs gate.

Ledig arealer:

Kontorblokka

- 1.etg : 290 kvm

-  2.etg: 290 kvm

-  3 etg: 35 kvm

Lagerarealer:

- U. etg: 380 kvm

- 1.etg: 287 kvm

- Garasje: 170 kvm

Eiendommen fremstår med meget gode profileringsmuligheter i et attraktivt område. Lokalene kan tilpasses og oppgraderes til langsiktig leietaker. De ulike arealene kan benyttes til forskjellige typer virksomhet og utleier er fleksible og løsningsorienterte.


Adkomst

Eiendommen beliggende svært sentralt på Åssiden i Drammen, midt i smørøyet av forretninger og servicetilbud, kun 5 km. fra sentrum. Profilert beliggenhet og god adkomst fra Ingeniør Rybergs gate gjør lokalet meget attraktivt med tanke på kundetilstrømning og synlighet. Eiendommen kan vise til en spennende miks av leietakere med gode omsetningstall, hvilket bør gjøre eiendommen meget attraktiv for etablering både for velkjente aktører så vel som nye og spennende konsepter. Andre aktører i området:

-          Europris

-          Staples

-          Rush Trampolinepark

-          Drammen Padel

-          Skeidar

-          Bohus

-          Albjerk Bil

-          Meny

-          McDonalds

Avstander:

Drammen sentrum: 5 km

Oslo: 45 km

Mjøndalen: 6 km

Kongsberg: 35 km


Nøkkelinformasjon

- Meget gode profileringsmuligheter.
- Fleksible lokaler med mulighet for tilpasning.
- Eiendommen vil inneha god teknisk stand.
- God parkeringsdekning på felles plass for bygget.
- Utleier tilpasser lokalene for langsiktig leietaker.

Ledig areal

Bruttoareal 35 - 615 m²
Type Kontor, Lager/Logistikk

Eiendomsinformasjon

Ingeniør Rybergs gate 101, 3027 Drammen

Gnr 117
Bnr 302

Kontakt

Ola Wang

Mobil +47 980 75 703
E-post ola@bnm.no

Thomas Larsen

Mobil +47 920 11 800
E-post thomas@bnm.no

Saksnummer 182220543