Buskerud Næringsmegling

Kobbervikdalen 71, 2400 m²

Drammen

Attraktiv kombinasjonseiendom Drammen syd

Fasiliteter

  • Alarm
  • Garasje/P-plass
  • Kjøreport

Beskrivelse

BNM Realist Næringsmegling AS har fått i oppdrag å selge eiendommen Kobbervikdalen 71 for Frelsesarmeen som i dag er utleid til Fretex Miljø AS i sin helhet. Eiendommen har en fin beliggenhet langs E-18 syd for Drammen og bygningsmassen inneholder kontor- og lagerarealer. Fretex Miljø AS skal leie hele eiendommen i 6 måneder etter at et salg er gjennomført.

Bygningsmasse: Samlet ca. 2400 kvm BTA + lagermesanin

Leieinntekter: NOK 2.455.530,- (2020)


Adkomst

Eiendommene ligger i Kobbervikdalen næringsområde med mangesidig aktivitet innen lager, produksjon, service og handel. Kun få hundre meters avstand til påkjøring E-18 og ca. 30 minutters kjøring til Oslo.


Standard

Ventilasjonsanlegg fra tidlig 2000-tallet uten kjøling. Oppvarming er elektriske panelovner og oppvarmet luft fra ventilasjonsanlegg.

Innhold

Bygget er oppført i 1990 og konstruksjonen er stål og betong på betongfundamentering. Utvendig er bygget kledd med betongplater. Bygget inneholder ca. 920 kvm BTA høytlager og ca. 1500 kvm BTA kontorer, undervisningsrom, kantine, kjøkken, sosiale rom, gangarealer og lagerlokaler med normal takhøyde. Til høytlageret er det 3 ramper med elektriske kjøreporter. Overvåkningssystem med direkte vekterkontakt, kortlesersystem for adgangskontroll og brannalarm med direkte varsling til brannvesenet.


Tomt

6174,7 kvm selveiertomt med store arealer for varehåndtering og parkering som er asfaltert. Det er montert vekt for lastebiler foran lagerdelen.


Ledig areal

Bruttoareal 2400 m²
Type Kontor, Lager/Logistikk, Kombinasjonslokaler

Eiendomsinformasjon

Kobbervikdalen 71, 3036 Drammen

Gnr 28
Bnr 230

Kontakt

Fredrik A. Haaning

Mobil +47 915 20 905
E-post fredrik@bnm.no

Saksnummer 198822248