Buskerud Næringsmegling

Tomtegata 1A, 656 m²

Mjøndalen

KOMBINASJONSBYGG MED BILVERKSTEDER OG LEILIGHET SENTRALT I MJØNDALEN

Fasiliteter

  • Garasje/P-plass
  • Kjøreport

Beskrivelse

Bebyggelsen er antatt oppført i 1946 i dels mur, dels leca-blokker og bindingsverk på betong plate/ringmur.
Utvendig er bebyggelsen kledd med stålplater. Yttertak er tekket med stålplater.
Bygningen er oppført som verkstedbygg som i dag er oppdelt i 2 bruksenheter med 1 leddport til hvert lokale.
Lokale 1: ca. 298 kvm BTA inneholdende salgslokale, kontorer, kjøkken/spiserom, toalett, gang og verkstedlokale.
Lokale 2: ca. 179 kvm BTA inneholdende verkstedlokale, bod, kontor, gang, lager m/trapp til 2. etg. med gang, garderobe, og bad/wc.

Leilighet over 2 plan i bebyggelsens vestlige del som inneholder inngangsparti, bad m/dusj og wc, kott, 1 soverom, gang, kjøkken og stue. Leiligheten har et bruttoareal på ca. 84 kvm BTA. Stor utvendig bod på ca. 27 kvm BTA

Bebyggelsen er påbygget og modernisert både på -50, -60, -70 og 1980-tallet.

Frittliggende garasje og carport på ca. 66 kvm BTA

Bebyggelsen holder en enkel standard og det må påregnes oppgradering.

Eiendommen er i dag fullt utleid med 3 leieforhold som alle løper med 3 måneders gjensidig oppsigelse.
Samlet leieinntekt i 2018 er Kr. 267.000,-
Næringslokalene betaler for kommunale avgifter og strøm/oppvarming i tillegg til leiesummene.

Beliggenhet

Næringsbygg med verkstedlokaler og 1 leilighet sentralt ved Orkidehøgda næringsområde i Mjøndalen.
Eiendommen ligger på grensen mellom etablert bolig- og næringsområde.

Ledig areal

Bruttoareal 656 m²
Type Kombinasjonslokaler

Eiendomsinformasjon

Tomtegata 1A, 3050 Mjøndalen

Gnr 15
Bnr 266

Kontakt

Fredrik A. Haaning

Mobil +47 915 20 905
E-post fredrik@bnm.no

Saksnummer 1000115