Buskerud Næringsmegling

Storgata 30, 3.433 m²

KONGSBERG

Kombinert forretning/ kontorbygg Kongsberg sentrum

Buskerud Næringsmegling AS har fått i oppdrag å avhende Kongsberg Utvikling AS sin eiendom Storgata30 i Kongsberg sentrum. Mest sannsynlig vil salget skje som et salg av hjemmelseiendomsselskapet Sentrumsgården Kongsberg AS, salg av eiendom kan også bli tilfelle. Eiendommen en sentralt beliggende i Kongsberg sentrum, ved siden av Stortorvet Handlesenter og gågaten i sentrum. Kongsberg er en bykommune og tettsted med historie som bergstad. Kongsberg er Norges fjerde største innlandsby, av innlandsbyer er det kun Lillehammer, Hamar og Gjøvik som er strørre i folketall. Kongsberg er en by i kraftig vekst med relativt mange tilflyttere til byen de senere årene. Mye av tilflyttingen skyldes mange arbeidsplasser i byen. Kongsberg by er kommune og administrajonssentrum i Kongsberg kommune.

Leieinntekt i 2017 utgjør NOK 2.900.000,- + felleskostnader. Ledig butikklokale på ca. 200 kvm.

Eiendommen huser i dag blandt annet Domstoladministrasjonen som er en av de større leietakere i bygget.
Domstoladministrasjonen er på søk etter større lokaler i sentrum og denne eiendommen er en aktuell kandidat. Dagens eier jobber aktivt opp mot disse med tanke på å omdisponere eiendommen og tilby dem store deler av/ hele bygget.

Byggeår: 1989.
Bruttoareal: 3.433 kvm
Tomt: 1.010 kvm.

Parkeringskjeller med 27 plasser.

Utleid sentrumseiendom bestående av p-kjeller, butikker i gateplan og kontorer i 2. og 3. etasje samt leilighet i 3.etasje.

Arealfordeling i bygget:
Underetasje/ tilfluktsrom BTA 321 kvm
P-kjeller/ lager BTA 793 kvm
Gate/ butikkplan BTA 815 kvm
2.etasje kontor BTA 800 kvm
3.etasje kontor/ leilighet BTA 704 kvm

Standard:
Eiendommen fremstår som veldrevet og godt ivaretatt. Jevnlig oppgradering og serviceintervaller er fulgt.
Byggets ventilasjonsanlegg er fra byggeår, dette er senere blitt oppgradert med kjøling.

Ledig areal

Bruttoareal 3.433 m²
Tomt 1.010 m²
Type Kombinasjon
Prisantydning 35.000.000 kr.

Eiendomsinformasjon

Storgata 30, 3611 Kongsberg

Gnr 7808
Bnr 4

Kontakt

Fredrik Smedaas Johnson

Telefonnummer 32 23 49 12
Mobil 90 13 80 53
E-post fredriksj@bnm.no

Saksnummer 2017042